介绍： 施工图预算的审核是合理确定工程造价的必要程序及重要组成部分.但由于施工图预算 的审核对象不同,或要求的进度不同,或投资规模不同,则审核方法不一样,在建筑安 装工程中, 土建工程占投资比例较高(工业建设约 50%, 民用建筑约 80%, 公共建筑约 70%). 因而,审核的重点往往在土建工程施工图预算,下面谈谈各种审核方法. 1,全面审核法:这种方法实际上是审核人重新编制施工图预算.首先,根据施工图 全面计算工程量.然后,将本人计算的工程量 与审核对象的工程量商一一进行对比.同 时,根据定额或单位估价表逐项核实审核对象的单 价,这种方法常常适用于以下情况: (1)初学者的审核的施工图预算; (2)投资不多的项目, 如维修工程; (3)工程内容比较简单(分项工程不多)的项目,如围墙,道路挡土墙,排水沟等; (4)建设单位审核施工单位的预算,或施工单位审核设计单位设计单价的预算. 这种方法的 优点是:审核后的施工图预算准确度较高;缺点是:工作量大,实质是 重复劳动.在投资规模 较大,审核进度要求较紧的情况下,这种方法是不可取的,但建 设单位为严格控制工程造价, 仍常常采用这种方法. 2,重点审核法:这种方法类同于全面审核法,其与全面审核法之区别 仅是审核范围 不同而已.该方法有侧重地,有选择地根据施工图计算部分价值较高或占投资 比例较大 的分项工程量. 如砖石结构(基础, 墙体), 钢筋混凝土结构(梁, 板, 柱), 木结 构(门窗), 钢结构(屋架,模条,支撑),以及高级装饰等;而对其他价值较低或占投资比例较 小的 分项工程,如普通装饰项目,零星项目(雨蓬,散水,坡道,明沟,水池,垃圾箱)等, 审核 者往往有意忽略不计,重点核实与上述工程量相对应的定额单价,尤其重点审核定 额子目档 次易混淆的单价(如构件断面,单体体积),其次是混凝土强度等级,砌筑,抹 灰砂浆的强度等 级换算.这种方法在审核进度较紧张的情况下,常常适用于建设单位审 核施工单位的预算或 施工单位审核设计单位的预算. 这种方法与全面审核法比较,工作量相对减少,而取得的效 果却不是很差,但仍属 重复劳动. 3,分析对比审核法:由于上述两种方法类似编制施工图预 算,工作量大,审核周期 长,预算人员在长期的工作中摸索出另一种方法,即分析对比法.该 方法是在总结分析 预结算资料的基础上,找出同类工程造价及工料消耗的规律性,整理出用 途不同,结构 形式不同,地区不同的工程造价,工料消耗指标.然后,根据这些指标对审核对 象进行 分析对比,从中找出不符合投资规律的分部分项工程,针对这些子目进行重点审核, 分 析其差异较大的原因.常用的指标有以下几种类型: (1)单方造价指标(元/m3,元/m2, 元/m 等);(2)分部工程比例:①基础,②楼板屋 面,③门窗,④围护结构等各占定额直接费的 比例; (3)各种结构比例:①砖石,②混凝土及钢筋混凝土,③木结构,④金属结构,⑤装 饰, ⑥土石方等各占定额直接费的比例; (4)专业投资比例:①土建,②给排水,③采暖通风,④电 气照明等各专业占总造价 的比例; (5)工料消耗指标:即钢材,木材,水泥,砂,石,砖,瓦,人 工等主要工料的单方 消耗指标. 4,常见病审核法:由于预算人员所处地位不同,立场不同, 则观点,方法亦不同. 在预算编制中,不同程度地出现某些常见病.
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