工程类别划分标准、费率

工程类别划分标准、费率

　　（一）工程类别划分标准
　　工程类别划分标准，是根据不同的单位工程，按其施工难易程度，结合我省建筑市场的实际情况确定的。工程类别划分标准是确定工程施工难易程度、计取有关费用的依据；同时也是企业编制投标报价的参考。建筑工程的工程类别按工业建筑工程、民用建筑工程、构筑物工程、单独土石方工程、桩基础工程分列并分若干类别。
　　1、类别划分
　　（1）工业建筑工程：指从事物质生产和直接为物质生产服务的建筑工程。一般包括：生产（加工、储运）车间、实验车间、仓库、民用锅炉房和其他生产用建筑物。
　　（2）装饰工程：指建筑物主体结构完成后，在主体结构表面进行抹灰、镶贴、铺挂面层等，以达到建筑设计效果的装饰工程。
　　（3）民用建筑工程：指直接用于满足人们物质和文化生活需要的非生产性建筑物。一般包括：住宅及各类公用建筑工程。
　　科研单位独立的实验室、化验室按民用建筑工程确定工程类别。
　　（4）构筑物工程：指工业与民用建筑配套、且独立于工业与民用建筑工程的构筑物，或独立具有其功能的构筑物。一般包括：烟囱、水塔、仓类、池类等。
　　（5）桩基础工程：指天然地基上的浅基础不能满足建筑物和构筑物的稳定要求，而采用的一种深基础。主要包括各种现浇和预制混凝土桩及其他桩基。
　　（6）单独土石方工程：指建筑物、构筑物、市政设施等基础土石方以外的，且单独编制概预算的土石方工程。包括土石方的挖、填、运等。
　　2、使用说明
　　（1）工程类别的确定，以单位工程为划分对象。
　　（2）与建筑物配套使用的零星项目，如化粪池、检查井等，按其相应建筑物的类别确定工程类别。其他附属项目，如围墙、院内挡土墙、庭院道路、室外管沟架、按建筑工程Ⅲ类标准确定类别。
　　（3）建筑物、构筑物高度，自设计室外地坪算起，至屋面檐口高度。高出屋面的电梯间、水箱间、塔楼等不计算高度。建筑物的面积，按建筑面积计算规则的规定计算。建筑物的跨度，按设计图示尺寸标注的轴线跨度计算。
　　（4）非工业建筑的钢结构工程，参照工业建筑工程的钢结构工程确定工程类别。
　　（5）居住建筑的附墙轻型框架结构，按砖混结构的工程类别套用；但设计层数大于18层，或建筑面积大于12000m2时，按居住建筑其他结构的Ⅰ类工程套用。
　　（6）工业建筑的设备基础，单体砼体积大于1000m3，按构筑物Ⅰ类工程计算；单体砼体积大于600m3，按构筑物Ⅱ类工程计算；单体砼体积小于600m3，大于50m3按构筑物Ⅲ类工程计算；小于50m3的设备基础，按相应建筑物或构筑物的工程类别确定。
　　（7）同一建筑物结构形式不同时，按建筑面积大的结构形式确定工程类别。
　　（8）新建建筑工程中的装饰工程，按下列规定确定其工程类别：
　　①每平方米建筑面积装饰计费价格合计在100元以上的，为Ⅰ类工程。
　　②每平方米建筑面积装饰计费价格合计在50元以上、100元以下的，为Ⅱ类工程。
　　③每平方米建筑面积装饰计费价格合计在50元以下的，为Ⅲ类工程。
　　④每平方米建筑面积装饰计费价格计算：按第九章计算出全部装饰工程量（包括外墙装饰），套用价目表中相应项目的计费价格，合计后除以被装饰建筑物的建筑面积。
　　⑤单独外墙装饰，每平方米外墙装饰面积装饰计费价格在50元以上的，为Ⅰ类工程；装饰计费价格在50元以下，20元以上的，为Ⅱ类工程；装饰计费价格在20元以下的，为Ⅲ类工程。
　　⑥单独招牌、灯箱、美术字为Ⅲ类工程。
　　（9）工程类别划分标准中有两个指标者，确定类别时需满足其中一个指标。
　　3、建筑工程类别划分标准

工程名称				单位	工程类别
工程名称				单位	Ⅰ	Ⅱ	Ⅲ
工业建筑工程	钢结构		跨度建筑面积	m m2	＞30 ＞16000	＞18 ＞10000	≤18 ≤10000
	其他结构	单层	跨度建筑面积	m m2	＞24 ＞10000	＞18 ＞6000	≤18 ≤6000
	其他结构	多层	檐高建筑面积	m m2	＞50 ＞10000	＞30 ＞6000	≤30 ≤6000
民用建筑工程	公用建筑	砖混结构	檐高建筑面积	m m2	- －	30＜檐高＜50 6000＜面积＜10000	≤30 ≤6000
	公用建筑	其他结构	檐高建筑面积	m m2	＞50 ＞12000	＞30 ＞8000	≤30 ≤8000
	居住建筑	砖混结构	层数建筑面积	层 m2	― ―	8＜层数＜12 8000＜面积＜12000	≤8 ≤8000
	居住建筑	其他结构	层数建筑面积	层 m2	＞17 ＞12000	＞8 ＞8000	≤8 ≤8000

续：

工程名称			单位	工程类别
工程名称			单位	Ⅰ	Ⅱ	Ⅲ
构筑物工程	烟囱	砼结构高度砖结构高度	m m	＞100 ＞60	＞60 ＞40	≤60 ≤40
	水塔	高度容积	m m3	＞60 ＞100	＞40 ＞60	≤40 ≤60
	筒仓	高度容积(单体)	m m3	＞35 ＞2500	＞20 ＞1500	≤20 ≤1500
	贮池	容积(单体)	m3	＞3000	＞1500	≤1500
单独土石方工程		单独挖、填土石方	m3	＞15000	＞10000	5000＜体积≤10000
桩基础工程		桩长	m	＞30	＞12	≤12

（二）工程费用计算程序
　　　　　　　　　　　　　　工程费用计算程序表

序号	费用名称	计算方法
（一）	人工费+材料费 +机械费	Σ工程量×Σ[(定额工日消耗数量×人工单价)+(定额材料消耗数量×材料单价)+(定额机械台班消耗量×机械台班单价)]
（二）	施工管理费	1 + 2
		1	Σ(工程量×价目表中非技术措施项目计费价格)×管理费费率
		2	Σ(技术措施项目工程量×价目表中技术措施项目计费价格)×管理费费率
（三）	措施项目费	1 + 2 + 3 + 4
		1	Σ(工程量×价目表中非技术措施项目计费价格)×措施费费率
		2	Σ(技术措施项目工程量×价目表中技术措施项目基价)
		3	Σ(技术措施项目工程量×价目表中技术措施项目计费价格)×措施费费率
		4	大型机械安拆及场外运输费+垂直运输机械基础安拆费
（四）	利润	[（一）+（二）+（三）]×利润率注：（一）取计费价格
（五）	1、安全文明施工费	（1） + （2）
		（1）	Σ(工程量×价目表中非技术措施项目计费价格)× 安全文明施工费费率
		（2）	Σ(技术措施项目工程量×价目表中技术措施项目计费价格)×安全文明施工费费率
	2、企业劳动保险费	[（一）+（二）+（三）+（四）+（五）中 1 ] ×规定费率
（六）	规费	[（一）+（二）+（三）+（四）+（五）] ×规定费率
（七）	税金	[（一）+（二）+（三）+（四）+（五）+（六）] ×税率
建筑工程费用合计		（一）+（二）+（三）+（四）+（五）+（六）+（七）

（三）建筑工程费率
　　　　　　　　　　　　建筑工程费率表　　　　　　　　单位：%

工程名称类别费用名称		工业、民用建筑工程			装饰工程			构筑物工程
工程名称类别费用名称		Ⅰ	Ⅱ	Ⅲ	Ⅰ	Ⅱ	Ⅲ	Ⅰ	Ⅱ	Ⅲ
施工管理费		8.5	7.3	4.2	165	140	80	6.6	5.8	4.0
措施费		3.7	3.4	2.9	72	66	57	3.2	2.9	2.5
安全文明设施费		1.3	1.0	0.8	26	21	17	1.1	0.9	0.7
利润		5.7	3.7	1.5	99	63	25	5.1	3.3	1.4
税金	市区	3.41
	县城、城镇	3.35
	市县镇以外	3.22

续：
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　单位：%

工程名称类别费用名称		桩基础工程			大型土石方工程
工程名称类别费用名称		Ⅰ	Ⅱ	Ⅲ	Ⅰ	Ⅱ	Ⅲ
施工管理费		5.5	4.4	3.3	12	9.0	6.5
措施费		2.5	2.3	2.1	4.8	3.9	3.4
安全文明设施费		1.0	0.8	0.6	1.3	1.0	0.8
利润		4.5	3.0	1.2	9.0	5.9	2.5
税金	市区	3.41
	县城、城镇	3.35
	市县镇以外	3.22

工程类别划分标准、费率

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