完整版的房地产开发费用明细表
房地产开发费用明细表
序号 收费单位 费用名称 标准 备注
1 国土局 土地出让费
2 财政局下属农税局(已改为地税征收) 土地契税 出让费的3%
3 国土局 土地登记费 建筑面积×0.086
4 规划局 配套费 建筑面积×280
5 建设局 墙体建筑节能费 建筑面积×8
6 建设局开发办 开发管理费 建筑面积×6
7 质监站 建筑工程质监费 工程造价的0.007%
8 建设局 价格调节基金 工程造价的0.006%
9 定额站 定额测定费 工程造价的0.1%
10 发改局 散装水泥专项基金 建筑面积×2
11 城市规划技术服务中心 用地规划技术服务费 土地面积×1.8
12 有资质的环评公司 环评费 建筑面积×0.5
13 地震局 建设工程抗震审批 2元每平方米
14 建工局（或建设局代收 劳保费 工程造价的2.6%
15 人防办 人防费 底层总面积×20
16 气象局 防雷 建筑面积×1.2
17 规划局 放线费 用地面积×3
18 招标交易中心 招投标管理费 工程造价的0.055%
19 工程招投标管理公司 建筑合同鉴证费 工程造价的0.0014%
20 建设局 图审费 建筑面积×3
21 监理公司 建设监理费 建筑面积×8
22 设计单位 方案设计，单体设计费 建筑面积×20
23 设计单位 勘察测绘费 建筑面积×0.5
24 工程管理公司 可行性研究 建筑面积×0.5
25 市政排水管理部门 排污排洪 建筑面积×5
26 通讯工程公司 通讯 建筑面积×5
27 热力公司 采暖 建筑面积×50
28 燃气公司 管道煤气 建筑面积×50
29 地税局 税金 营业税及附加收5.55%
30 地税局 土地增值税 收入的1%
31 国税局 所得税 收入的3.75%
32 房管局 分丘测绘 土地面积×0.34
33 房管局 分户测绘 建筑面积×1.36
34 房管局 交易手续费 3元每平方米
35 房管局 白蚁防治费 2元每平方米