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浅议投标时的不平衡报价

现在,承包工程竞争非常激烈,作为承包商既然参加投标,总希望能中标,以取得工程承包权,因此承包商在投标报价之前,必须熟悉招标文件,了解工地施工现场,材料运输道路,主要设备材料供应条件等,并要注意研究投标报价策略,树立明确的时间和成本观念,分析各投标单位目前已承接工程任务状况,并了解各投标单位一贯的投标报价情况,以便使用有效的报价技巧,以保证在投标报价具有竞争力的条件下,最终获得尽可能大的经济效益。

由此承包商在投标时往往采用不平衡报价方法,尽早获得更多的工程款支付。所谓不平衡报价方法是相对常规的平衡报价而言,主要是指在同一工程项目中,以总的投标报价固定不变的情况下,相对于正常报价水平,对部分分项工程的报价进行适当调整,即提高某些分项工程的单价,同时降低另外一些分项工程的单价,有意识地预先对分项工程款项做出对自己有利的不平衡分配,从而使自己获得最多的盈利。

不平衡报价方法主要分两方面工作,一方面是早收钱,即通过参照工期时间去合理调整单价后实现,另一方面是多收钱,即通过参照分项工程数量去合理调整单价后实现。

不平衡报价方法具体有:

一.根据施工进度计划能够早施工早收到工程款的项目,可适当提高单价,后期施工项目的单价,可适当降低,以有利资金周转。

二.招标时的施工图纸不明确或工程内容说明不清楚或图纸有错误,估计今后会有修改,价格可降低,待以后项目实施索赔时提高价格。

三.估计工程项目实施时会增加工程量的项目,可适当提高单价,相反,会减少工程量的项目可略降低单价。

四.工程施工所需主要设备或材料,有可能业主供应的可适应降低单价,基本确定由承包商供应的可略提高单价。

五.计日工资的单价可略高于工程单价中相应单价,因这些单价不包括在投标价格中,待实际发生时计算,可多获利。

六.暂定工程或暂定数量的报价,估计施工中会发生的可略提高单价,反之应略降低单价。

七.没有确定工程量,而只需报单价的项目,可略把单价定高些,这样,既不影响投标总价,又可以在发生此项目时多得利。

当然,在采取不平衡报价策略时承包商必须认真分析并做好复核工作,注意要控制在合理适度的范围,通常调整幅度宜控制在30%以内,不要畸高畸低,若不平衡报价上下浮动过大,与正常的价格水平偏离太多,很容易被业主发现并视为“不合理报价”,从而降低中标的机会甚至成为废标,因此我们要仔细分析工程实际变化的趋势,从整体上权衡投标报价是否得当合理,控制调整幅度,创造更多的利润。
 

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