摘 要：本文主要对建筑安装工程预结算的编制进行了论述，主要分析了其编制的流程及要点，并且就如何有效控制进行了概要的分析。
关键词：建筑；安装；工程；预结算；编制；控制
建筑安装工程预结算是控制工程项目投资的重要手段，如何提高建筑安装工程预结算编制水平，对做好建筑安装工程造价管理，有效控制建筑安装工程造价投资，实现项目预期经济效益和社会效益起着至关重要的作用。
一、建筑安装工程预结算简介
建筑安装工程预结算关系到业主和承包商的经济利益，为解决业主和承包商之间利益矛盾，要做到按照市场经济规律办事，客观、公正、科学地做好工程的预结算编制。建筑安装预结算是组成施工图设计文件的重要部分。经会审批准的预算是确定工程造价、编制和调整年度基本建设计划、签订承发包工程合同、拨付工程价款、统计工程进度、办理工程结算、在工程前、后期考核工程成本和施工企业备工备料的依据,也是工程招投标和编制标底的基础，是衡量设计经济合理性的尺度 ，而且设计单位、建设单位和施工企业都要进行施工图预算的编制。此外工程结算亦称工程竣工结算，是指单位工程竣工后施工单位根据施工实施过程中实际发生的变更情况，对原施工图预算工程造价或工程承包价进行调整、修正、重新确定工程造价的经济文件。
二、建筑安装工程预结算的编制过程
建筑安装工程预结算的编制是一项繁琐复杂的工作,它需要预结算编制人员具备很好的综合素质：在充分熟悉掌握定额的内涵、工作程序、子目包括的内容、工程量计算规则的同时，深入工程第一线，从头做起，收集资料、积累知识、着力编制。施工图预算编制有两种方法，第一种是传统计价模式；第二种是工程量清单计价模式。传统计价模式包括工料单价法和综合单价法。不管用哪种方法都需要遵循预算编制程序及步骤。
首先，作好准备工作，搜集、准备好资料，其中包括建筑工程勘察地质报告、建筑施工设计图纸、地形测量图以及各类标准图集，此外还要勘察现场，调查建筑安装施工环境和建筑施工组织设计，做好建筑施工方案研究，收集现行建筑安装工程预算定额、取费标准、统一的建筑安装工程量计算规则和地区材料预算价格，确定编制方法。
其次，熟悉施工图纸，计算工程量及套用相应定额。认真阅读图纸，尤其是总平面图，了解工程全貌，做到心中有数。在对各专业图纸研究过程中，应做好和相关人员的沟通并且熟稔图纸内容，对施工前已发生设计变更也要了如指掌。在计算工程量之前，必须充分熟悉定额总说明、册说明、章说明及子目附注，学习定额问题解答，了解定额项目划分的范围，熟练掌握运用工程量计算规则。在此基础上才能准确作出预算编制分项并计算出相应工程量，防止出现漏计、重计等错误。与此同时，预算人员在提高自身工作能力外，还应深入现场，了解施工工序，注重市场价格信息，合理地利用单价，学习新技术，新工艺、新材料、新设备，掌握更多的设计知识，避免出现重大疏漏。
再次，计算各项费用和造价。根据国家及各省工程造价管理机构定期公布的各项费用收取办法，分别有指令性和指导性条款。指令性的条款如“文明施工增加费”、“安全施工增加费”、“工程排污费”、“工伤保险费”等，预结算时必须按指令性条款的费率执行，不能不计或少计；指导性的条款如“企业利润率”、“管理费率”等，企业可以根据自身的实力及管理能力，在相应指导性费率范围内，确定合理费率，在既保障国家及建设单位利益同时又能维护施工企业的合法权益，争取做到公正、合理计费工作。
三、建筑安装工程预结算编制要点
建筑工程预结算的编制是一项艰苦细致的工作，它需要我们专业工作者有过硬的基本功，良好的职业道德，实事求是的作风，勤勤恳恳，任劳任怨的精神，另外还需做好以下方面的内容：
(一)深入了解工程概况
第一，编制建筑安装工程预算前，编制人员要熟悉图纸，对建筑物有较深入的了解，再者编制人员与工程负责人和预算人员之间要随时保证良好的沟通，如有变更的图纸内容或图纸的设计，相关负责人一定要及时通知预算人员，以避免因图纸的变更而造成工程量的变化、预算单价变化以及一系列相关费用的变化。
第二，读图需注意的内容。仔细阅读施工总说明,了解结构形式、建筑面积、工程采用的材料及其做法,比方:建筑物给水管道是采用镀锌钢管还是镀锌衬塑钢管；安装做法是管道明敷的或暗敷，要将不同的做法分开列项,并且心中有数。将“设计总说明”、与“分部设计图纸”对照，并且核对无误后方可采用。同时要注意设计图纸的设计比例。同一个工程，不同的部分，其设计比例往往不同，一般总平面图的比例最大，楼层平面图的比例居中，卫生间等“大样图” 比例最小。
(二)合理安排工程量计算顺序
在建筑安装工程预算编制过程中, 按其施工流程，合理安排计算顺序，抓住计算主线，先主干后枝干，就不会漏项。如在计算10kv以下民用配电工程中，按“高压进线” →“高压配电柜” →“变压器” →“低压配电柜” →“一级配电箱” →“二级配电箱” →“三级配电箱” →… ，设备和电缆电线的计算就按上述顺序的系统接线图，一张一张的计算，直至到达用户终端，工程量算式计算清晰，可避免重复计算或漏项。
(三)充分利用计算工具
第一，充分利用“预算手册”,熟练使用常用数据。利用预算手册既简单又方便。例如:各种保温管材每米的体积量计算比较麻烦,有了手册,查表很方便。但预算人员不能完全依赖“预算手册”，在作预算工作时，很多数据都会重复用到，所以预算人员可以根据实际情况，亲自制作适合自己的预算手册，如设计院通用图集中的构配件:电缆井、箱式变压器基础等,本地区常用的定型构件、通用构配件和常用系数等,按工程量计算规则,经整理汇总后收录在册,这样自编成册,使用起来就更方便。
第二，熟练使用计算机及预算软件。现在社会是信息时代，计算机具有强大的计算功能，在建筑安装工程预结算方面广泛运用，工程预结算工作已离不开计算机的帮助，借助先进的预结算软件，如“广联达”软件、“鲁班”软件等，可以将cad设计图纸直接导入预算模板，将繁琐耗时的传统工程量计算变成快捷和准确，工程量的列项计算、预算材料的分析汇总、自我审核等条理清晰，效率成数倍提高。同时，计算机在计算各项费用的分析汇总、总造价时可以瞬间完成。
四、有效控制结算的途径
实行工程造价全过程、全方位地控制，对于有效控制工程结算，提高项目投资效益具有重要意义。
（一）工程项目实行招投标程序
通过招投标从众多的投标者中选择装备精良、技术过硬、管理水平高、资信等级好、报价合理的施工队伍来完成建设任务，为工程造价控制打下良好的基础。
（二）加强现场管理，控制变更签证
工程实施过程中着力加强管理，力求使项目在满足质量和进度要求的前提下，保证投资目标的实现；控制变更，认真做好现场签证。
（三）加强结算的审核，力求工程量计算的准确性
结算的审核、校核工作非常重要，做好了能加快编制进度，提高工作效率、准确率。审核工作主要应做好以下几方面：工程量的审核；审核工程分部分项子目的划分是否合理；工程量的计算规则、单位是否与定额规范一致；变更签证手续是否符合规定，计量是否正确、合理；单价的审核；审核项目名称与图纸是否一致；单价子目与设计、定额是否一致；材料价格套用是否重复、合理；费用取定的审核：审核工程类别的划分是否合理；取费是否与当前的文件规定、工程性质相一致；费率是否计算准确，材料价差的调整是否符合规定。
综上所述，要提高建筑安装工程预算编制质量和有效控制建筑工程结算，必须牢固树立起为工程服务的敬业精神，严格把关，努力维护国家及建设单位利益，同时保护施工企业合法权益。
参考文献：
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