摘要：文章主要对关于土建工程造价预算实施要点进行了深入探究和分析。因此，作者结合自身多年工程设计以及管理经验，由工程造价预算方法开始着手，对工程造价预算重点和难点进行深入探究，同时针对此类问题，又提出了一些高效解决对策，这势必会对工程造价工作的开展产生重要的意义。
关键词：土建工程；造价预算；实施要点
一、前言
近几年，由于我国市场经济飞速发展以及管理体制的逐步趋于完善化，从而使得国内需求在迅速扩大。因此，国家进一步加大对土建工程投资力度，这样一来，对土建工程造价实施提出较高要求。其中土建工程实施主要涉及到工程估算、概算以及投标估算、结算等，因此，我们还需要进一步对各个阶段功能造价进行分析。在土建工程建设过程中，施工单位难以避免的会遇到各种因素的影响，如：市场、人为等，这样一来，有可能会使预期土建工程造价远远超出预算范围。所以，不利于土建项目的建设。而施工单位只有对整个施工过程进行有效的管理与控制，才能确保工程造价预算工作的顺利开展，以便提高土建工程整体经济效益。
二、土建工程造价的涵义
工程造价是指项目建设工程所发生的价格，也就是工程设计预计和实际在设备、土地一级材料技术等等方面所产生的价格，工程价格的产生于一般商品的价格具有共通性，它是由工程的成本费用、工程的利润和工程中所产生的税金所组成的，但是工程价格的形成却又与一般商品的价格形成过程有很大的差别，工程价格的产生是一种动态的形式，任何一个工程从策划、设计、施工一直到竣工的交付使用过程都是一个相当漫长的过程，对工程造价的影响因素也是层出不穷，在确定了工程投资的规模后，工程的价格将随着工程的实际施工过程在不断的变化，一直到竣工结算才能够确定工程所实际的价格。对工程造价进行计算的主要作用表现为：第一，工程造价是投资决策的基础和准绳，第二工程造价是筹集资金的依据；第三，工程造价用来进行工程的招投标，第四，对工程的投资进行控制；第五，对于工程的竣工决算。所以工程造价具有非常重要的意义，特别是在我国市场经济的深化和改革中，对于环境的完善和社会的发展都是具有突出的作用的。
三、土建工程造价预算工作实施要点探究
1.选定更为合理的预算依据
通常来说，土建工程造价预算编制和基础资料的搜集与整理是紧密相关的。因此，在进行预算编制时，预算依据对工程造价工作效果产生巨大的影响。因此，身为预算人员，要及时向施工人员询问具体的情况，即使对工程内容予以详细的了解，同时对较为重要的资料进行搜集和整理，便于预算编制工作开展。只有这样，才能确保概预算编制有相对完善的数据。所以，预算人员除妖切实提高自身工作能力外，还需要到施工现场进行认真勘察，便于获得完整的资料。
2.关于建筑材料价格市场动态发展予以全面掌控
一般来说，建筑材料与人工费用消耗占整个土建工程总费用的60―80%。但是，在当前市场中，因施工设备与施工材料的种类偏多，再加上，价格差异较大。事实上，材料价格受市场波动对土建工程的预算产生影响，因此，势必会存在着一定的动态变化风险。因此，要求土建工程造价编制人员对材料型号、质量要十分清楚。同时还要随时掌握市场变化情况。同时对今后变化趋势进行预测，确保报价科学性，避免各种因素的影响。
某土建工程项目使用三种外购原材料。在正常建设中，材料a使用的数量为250000吨，购进价格为94元/吨；材料b的使用数量为3276吨，价格为51元/吨；材料c为特殊原材料，使用数量为10吨，购进价格为39000元/吨（5000美元/吨）。三种外购材料的增值税率均为17%。外购原材料费估算表见表1。
3.对预算编制进行严格审查
通常情况下，概预算编制具有如下几个特点，如：编制时间短、工程复杂、漏算和错算现象较多，因此，我们还需要进一步加强对概预算的审核强度，确保概预算数据更精准。所以，我们必须认真做好以下几点工作：第一，检查定额、指标是否适合。结合设计图纸、设计要求等对土建工程予以审核；第二，对材料价格进行全面审核。在审核过程中，材料价格主要涉及到各种运杂费用、材料运输费用。因此，在满足施工要求的基础上，大大降低施工费用消耗。
预算的编制要结合土建项目资金来源的实际。根据资金筹措分析，某项目在建设期需借款41947万元，项目业主与两个银行分别达成如下借款协议：从银行一借款39947万元，年利率6.48%，宽限期1年，4年等本偿还本金；从银行二借款2000万元，年利率6.3%，宽限期1年，借款期3年，每年还息，最后一年还本。在以上融资条件下，可以编制该项目的借款还本付息计划表，见表2。从该表中可见，除第一年外，各年的利息备付率与偿债备付率均显著大于1，而且项目如期偿还了全部本息，说明项目自身有较强的还款能力。
关键词：土建工程；造价预算；实施要点
一、前言
近几年，由于我国市场经济飞速发展以及管理体制的逐步趋于完善化，从而使得国内需求在迅速扩大。因此，国家进一步加大对土建工程投资力度，这样一来，对土建工程造价实施提出较高要求。其中土建工程实施主要涉及到工程估算、概算以及投标估算、结算等，因此，我们还需要进一步对各个阶段功能造价进行分析。在土建工程建设过程中，施工单位难以避免的会遇到各种因素的影响，如：市场、人为等，这样一来，有可能会使预期土建工程造价远远超出预算范围。所以，不利于土建项目的建设。而施工单位只有对整个施工过程进行有效的管理与控制，才能确保工程造价预算工作的顺利开展，以便提高土建工程整体经济效益。
二、土建工程造价的涵义
工程造价是指项目建设工程所发生的价格，也就是工程设计预计和实际在设备、土地一级材料技术等等方面所产生的价格，工程价格的产生于一般商品的价格具有共通性，它是由工程的成本费用、工程的利润和工程中所产生的税金所组成的，但是工程价格的形成却又与一般商品的价格形成过程有很大的差别，工程价格的产生是一种动态的形式，任何一个工程从策划、设计、施工一直到竣工的交付使用过程都是一个相当漫长的过程，对工程造价的影响因素也是层出不穷，在确定了工程投资的规模后，工程的价格将随着工程的实际施工过程在不断的变化，一直到竣工结算才能够确定工程所实际的价格。对工程造价进行计算的主要作用表现为：第一，工程造价是投资决策的基础和准绳，第二工程造价是筹集资金的依据；第三，工程造价用来进行工程的招投标，第四，对工程的投资进行控制；第五，对于工程的竣工决算。所以工程造价具有非常重要的意义，特别是在我国市场经济的深化和改革中，对于环境的完善和社会的发展都是具有突出的作用的。
三、土建工程造价预算工作实施要点探究
1.选定更为合理的预算依据
通常来说，土建工程造价预算编制和基础资料的搜集与整理是紧密相关的。因此，在进行预算编制时，预算依据对工程造价工作效果产生巨大的影响。因此，身为预算人员，要及时向施工人员询问具体的情况，即使对工程内容予以详细的了解，同时对较为重要的资料进行搜集和整理，便于预算编制工作开展。只有这样，才能确保概预算编制有相对完善的数据。所以，预算人员除妖切实提高自身工作能力外，还需要到施工现场进行认真勘察，便于获得完整的资料。
2.关于建筑材料价格市场动态发展予以全面掌控
一般来说，建筑材料与人工费用消耗占整个土建工程总费用的60―80%。但是，在当前市场中，因施工设备与施工材料的种类偏多，再加上，价格差异较大。事实上，材料价格受市场波动对土建工程的预算产生影响，因此，势必会存在着一定的动态变化风险。因此，要求土建工程造价编制人员对材料型号、质量要十分清楚。同时还要随时掌握市场变化情况。同时对今后变化趋势进行预测，确保报价科学性，避免各种因素的影响。
某土建工程项目使用三种外购原材料。在正常建设中，材料a使用的数量为250000吨，购进价格为94元/吨；材料b的使用数量为3276吨，价格为51元/吨；材料c为特殊原材料，使用数量为10吨，购进价格为39000元/吨（5000美元/吨）。三种外购材料的增值税率均为17%。外购原材料费估算表见表1。
3.对预算编制进行严格审查
通常情况下，概预算编制具有如下几个特点，如：编制时间短、工程复杂、漏算和错算现象较多，因此，我们还需要进一步加强对概预算的审核强度，确保概预算数据更精准。所以，我们必须认真做好以下几点工作：第一，检查定额、指标是否适合。结合设计图纸、设计要求等对土建工程予以审核；第二，对材料价格进行全面审核。在审核过程中，材料价格主要涉及到各种运杂费用、材料运输费用。因此，在满足施工要求的基础上，大大降低施工费用消耗。
预算的编制要结合土建项目资金来源的实际。根据资金筹措分析，某项目在建设期需借款41947万元，项目业主与两个银行分别达成如下借款协议：从银行一借款39947万元，年利率6.48%，宽限期1年，4年等本偿还本金；从银行二借款2000万元，年利率6.3%，宽限期1年，借款期3年，每年还息，最后一年还本。在以上融资条件下，可以编制该项目的借款还本付息计划表，见表2。从该表中可见，除第一年外，各年的利息备付率与偿债备付率均显著大于1，而且项目如期偿还了全部本息，说明项目自身有较强的还款能力。