摘 要：在预算中土建预算是其中的一种元素，他是设计文件和施工图纸的重要组成部分，在经过审查和批准后可以核实投资经济社会的合理性，也是工程项目投标的基础。文章对建筑工程土建预算审查的方法和依据进行了详细阐述和分析，对土建预算审核中注意的问题做了探讨和研究，并提出了审查工作应该注意的事项。
关键词：建筑工程；土建；审查；技巧
一 引言
在建筑工程土建的预算中，他是项目实施管理中重要的经济技术文件，影响着工程各方面的开展。预算的准确性会对施工方和建设方的经济都造成很严重的影响，同时，也会使建筑工程经济的合理性受到影响。也就是说，施工方要对建筑工程中土建预算进行认真的审核。在建筑工程的土建工作中，设计方、建筑方和施工方要对施工图预算进行编制，这项工作的流程是十分复杂的，那么这就要求相关工作人员要将规范简单化，系统化，这样也有利于预算人员的编制和预算，有利于工程技术后的费用结算，所以要求土建工程预算的审查工作必须得到重视，注意审核技巧。
二 土建预算审查方法
1.重点审核
审查人员在编制施工图预算时，要将工程进行细化，将造价高和功能多的工程作为重点，这种方法通常用在施工单位的审核设计中或是建设单位审核施工单位后的预算中。这种方法有着很好的效果，有较小的工作量，但是弊端在于，通常需要重复编制。
2.全面审核
全面审核就是将原有的预算方案进行重新编制预算，那么这种编制内容包括：新学者审核施工图纸的预算或是维修投资不多的工程项目、道路类规模小的简单工程项目，由施工单位审核设计的单位的预算或是实际单位审核的预算。全面审核的方法具有全面和稳定的预算特征，同时它具有高精准度，但是缺点在于它要不断重复工作，严重还会造成对资源的浪费。
3.比较审核
这种方法是在前两种方法的摸索上加以创新出来的，他具有周期长的缺点，也就是在分析总预算材料时，要对工程的造价党和供料消耗情况进行总结，将各自不同的用途弄清。在采用单方造价的方式来对不同的对象进行审核分析，对分项工程的比例和专业投资比例的攻克消耗等方面来进行具体对比，对于那些不符合规律的分项工程，要加强审核力度，找出产生差异的原因。
4.常见因素审核
土建工程的预算受很多因素的制约，不同的人有不同的见解和看法，那么在审核当中也经常会出现很多影响因素。一些施工单位中的施工图预算常见的影响因素有：在工程量的计算中经常出现偏差、或是在单价额定价计算中出现误差。
三 土建预算审查依据
在预算开展前，审查工作人员要将预算编制所需的文件和材料进行汇总，并根据这些材料来进行对预算的审核。审核材料如下：
1.建筑平面图、剖面图、立体图，其中包括土石方工程和挡土墙等等。
2.负责项目设计和建筑的专业工作者要提供完整的土建施工图。
3.建筑工程所覆盖地区的中和预算值和所需要材料的评估价格以及在规定时间内计取费用的资料。
4.建筑工程所在地区，根据技术经济标准来规范工程预算的文件。
四 土建预算审核技巧
1.单价审核
在工程量和单价审核时应该特别注意的是，在对预算进行编制时所使用的预算定额要使用工程本身；其次，预算书中不允许出现重复综合定额中工程量的现象。最后要按照定额规定进行规划工程量，禁止出现错单显现。
2.部分工程预算审核
审核时要将各类桩基对应的机械等细节费用进行标明。在对运土量进行查看时要把回填土的数量包含其中，对地下室土方量的工程量进行计算时，要注意把承台和混凝土的挖、填运土量相应扣除；在计算土的高度时，要把原先的泥土皮线进行标高，不能把承台的标高作为挖土的高度。
3.各项费用审核
将人工费和设备费总和是各项费用的基数。企业管理费用和税金会受到工程类别和工程地域的影响。但对于没有定额可套而市场造又相对特殊的材料只能计取规费和税金。对建筑工程其他费用进行审核时，劳务分包企业要根据承、发双方签订的合同来进行。
五 做好复审工作
在对整个土建工程做好预算之后，检验审核是否具有可行性，需要采用对比的方法。土建工程的预算审核是一项细致的技术经济工作，同时也具有技巧性，积累正确的工作方法和业务知识经验，有重要意义。
六 结语
在建筑工程的土建工程预算审核中，审核人员要根据工程的实际情况，来对审核相关规定进行制定。方法的选取上，要避免问题的产生，这就要求技术人员应该掌握具体的解决问题的技巧，进行科学的决策。
参考文献
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