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论砌筑工程工程量计算方法

        由于工程量清单计价方式具有能可以提供一个平等的竞争条件;可以满足市场经济条件下竞争的需要;有利于提高工程计价效率,能真正实现快速报价;有利于业主对投资的控制;实现与国际惯例接轨等优点,因此,得到了市场的普遍认可。但是在具体实施过程中还有许多需要注意的问题,本文提出了砌筑工程工程量计算方法。 

  1.一般规定 
  1.1 基础与墙身的划分 
  (1)砖墙 
  1)基础与墙身使用同一种材料时,以设计室内地坪为界(有地下室的按地下室内设计地坪为界),以下为基础,以上为墙(柱)身。 
  2)基础、墙身使用不同材料。位于设汁室内地坪±300mm以内,以不同材料为分界线,超过±300 mm。以设计室内地坪分界。 
  (2)石墙 
  外墙以没计室外地坪为界,内墙以设计室内地坪为界,以下为基础,以上为墙身。砖石围墙以设计室外地坪为分界线.以下为基础,以上为墙身。 
  1.2 标准砖砌体计算厚度 
  (1)标准砖规格为240mm×115mm×53mm,灰缝厚度为100mm。 
  (2)砖砌体采用标准砖时,其砌体的计算厚度按下表的规定进行计算。无论图纸上如何标注墙体厚度。均按下表计算。 
  2.砌筑基础工程工程量计算 
  基础工程量的计算方法如下所示: 
  (1)砖砌挖孔桩护壁,按实砌体积计算。 
  (2)砖基础工程量按图示尺寸以体积计算。包括附墙垛基础宽出部分体积.扣除地梁(圈梁)、构造柱所占体积,不扣除基础大放脚T形接头处的重叠部分及嵌入基础内的钢筋、铁件、管道、基础砂浆防潮层和单个面积0.3m2以内的孔洞所占体积.靠墙暖气沟的挑檐不增加。 
  (3)石基础按设计图示尺寸以体积计算。包括附墙垛基础宽出部分体积,不扣除基础砂浆防潮层和单个面积0.3 m2以内的孔洞所占体积,靠墙暖气沟的挑檐也不增加。 
  (4)基础长度:外墙按中心线,内墙按净长线计算。 
  3.砖砌体工程工程量计算 
  砖砌体工程量的计算方法如下所示: 
  (1)实心砖墙按设计图示尺寸以体积计算。 
  扣除门窗洞口、过人洞、空圈、嵌入墙内的钢筋混凝土柱、梁、圈梁、挑梁、过梁及凹进墙内的壁龛、管槽、暖气槽、消火栓箱所占体积。不扣除梁头、板头、檩头、垫木、木楞头、沿缘木、木砖、门窗走头、砖墙内加固钢筋、木筋、铁件、钢管及单个面积0.3 rn2以内的孔洞所占体积。凸出墙面的腰线、挑檐、压顶、窗台线、虎头砖、门窗套的体积亦不增加。凸出墙面的砖垛并入墙体体积内计算。其计算公式为: 
  墙体体积=墙厚×(墙高×墙长-嵌入墙身门窗洞口的面积)-嵌入墙内构件体积 
  ①墙长度:外墙按中心线,内墙按净长计算。 
  ②墙高度按下列规定计算: 
  外墙:斜(坡)屋面无檐口天棚者算至屋面板底;有屋架且室内外均有天棚者算至屋架下弦底另加200 mm;无天棚者算至屋架下弦底另加300 mm,出檐宽度超过600 mm时按实砌高度计算;平屋面算至钢筋混凝土板底。 
  内墙:位于屋架下弦者,其高度算至屋架下弦底;无屋架者算至天棚底另加100mm;有钢筋混凝土楼板隔层者算至楼板顶;有框架梁时算至梁底。 
  女儿墙:从屋面板上表面算至女儿墙顶面(如有混凝土压顶时算至压顶下表面)。 
  内、外山墙:按其平均高度计算。 
  ③围墙:高度算至压顶上表面(如有混凝土压顶时算至压顶下表面),围墙柱并入围墙体积内。 
  (2)空斗墙按设计图示尺寸以空斗墙外形体积计算。 
  墙角、内外墙交接处、门窗洞口立边、窗台砖、屋檐处的实砌总体体积并入空斗墙体积内。 
  (3)空花墙按设计图示尺寸以空花部分外形体积计算,不扣除空洞部分体积。 
  (4)填充墙按设计图示尺寸以填充墙外形体积计算。 
  (5)实心砖柱的、零星砌砖按设计图示尺寸以体积计算。 
  扣除混凝土及钢筋混凝土梁垫、梁头、板头所占体积。 
  4.砖构筑物工程工程量计算 
  砖烟囱、水塔按设计图示筒壁平均中心线周长乘以厚度乘以高度以体积计算。扣除各种孔洞、钢筋混凝土圈梁、过梁等的体积。其计算公式为: 
  式中 V――筒身体积; 
  H――每段筒身垂直高度; 
  C――每段筒壁厚度; 
  D――每段筒壁平均直径。 
  砖烟道按图示尺寸以体积计算。砖窨井、检查井、砖水池、化粪池按设计图示数量计算。 
  参考文献 
  [1] 周述发.建筑工程造价管理.[M].武汉.武汉理工大学出版社,2010 
  [2] 虞晓芬.工程造价管理.[M].北京.冶金工业出版社, 2011

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