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工程竣工验收流程及控制要点有哪些

工程一般来说,它的一个基本的流程就是先建设,建设完毕以后竣工,竣工以后再进行一个相应的验收,然后再把工程来投入使用,那么工程竣工验收的流程还有控制的要点有哪些呢?

一、工程竣工验收流程及控制要点有哪些

  (一)工程完工后,施工单位向建设单位提交工程竣工报告,申请工程竣工验收。实行监理的工程,工程竣工报告须经总监理工程师签署意见。

  (二)建设单位收到工程竣工报告后,对符合竣工验收要求的工程,组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组,制定验收方案。

  (三)建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构。

  (四)建设单位组织工程竣工验收。

  如参与工程竣工验收的建设、勘察、设计、施工、监理等各方不能形成一致意见时,应当协商提出解决的方法,待意见一致后,重新组织工程竣工验收。

  控制要点:

  1、项目经理层重视。功在平时搞工程的人大都认为,工程项目的开始和收尾最难干,尤其收尾,纷繁复杂是个擦屁服活,忙活了半天看不出成绩,没形象。

  2、专人负责、强调计划。因为收尾工作的复杂和千头万绪,收尾必须指定专人负责。

  3、充分准备。移交验收是个琐碎、重复的工作,所以得有充分的准备。

二、验收的注意事项

  对于装饰工程的验收单包括以下几个方面,主要包括墙面验收,木工工程,水电工程,油漆工程。这几个比较重要的环节。这几个方面一定要注意:

  木工工程验收

  1、面板的纹路是否基本一致

  2、实木线条收边是否平整光滑

  3、柜门的密实程度是否在±2mm内

  4、面板是否存在被划伤痕迹

  5、门框垂直是否控制在±3mm内

  6、面板的接缝及擦角是否严密

  7、面板的粘结是否存在空鼓现象

  8、门与框之间的缝隙是否控制在±3mm内

  9、木作拉门、窗是否顺畅

  10、抽屉推拉是否顺畅

  11、柜门是否存在变形情况

  12、柜子与地面是否垂直

  13、木地板铺设是否平整

  14、吊顶是否平整

  水电工程验收

  1、水管接头是否存在漏水现象

  2、下水道及马桶是否存在堵塞现象

  3、各个控制开关是否顺畅

  4、是否存在漏电现象

  5、插座是否都能使用

  6、视频及音响线路效果如何

  7、空调排水是否顺畅

  8、空调、热水器、插座、照明用电是否各成一路

  9、是否存在断路问题

  10、洗脸及洗菜池是否存在漏水现象

  墙面验收:

  1、散水是否流畅

  2、防水是否合格

  3、是否存在裂痕

  4、是否存在空鼓现象

  5、平整度是否在3mm以内

  6、沟缝是否完整无黑线

  7、沟缝是否在2mm以内

  8、砌筑墙体垂直度±3mm内

  油漆工程验收

  1、油漆表面是否平整

  2、表面是否存在粒状脏物

  3、线条钉眼的配色是否不很显眼

  4、是否存在变色现象

  5、墙面的阳阴角处理是否平直

  6、是否存在裂缝现象

  7、天花石膏线条接头是否明显

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