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施工合同按计价方式不同分为哪些类别

 施工合同按计价方式不同分为哪些类别

 施工合同类型:

  按计价方式可分为:总价合同、单价合同、成本加酬金合同;总价合同分为固定总价合同和可调总价合同。

  施工合同类型的选择

  1)工程项目的复杂程度:

  有把握的部分采用总价合同,估算不准的部分采用单价合同或成本加酬金合同

  2)工程项目的设计深度:

  一般,施工图设计阶段采用总价合同,技术设计单价合同,初步设计阶段采用成本加酬金合同或单价合同

  3)工程施工技术的先进程度

  有较大部分采用新技术和新工艺,不宜采用固定总价合同,而应采用成本加酬金合同。

  4)工程施工工期的紧迫程度:

  有些紧急工程(如灾后修复工程等)宜采用成本加酬金合同。

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