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建筑施工单位预算员基本功

 建筑施工单位预算员,不好当。搞得不好两面不是人,老板说你少报,甲方说你乱报。但是不管怎样,要记住一点就是,谁给你发工资,你就要对得起谁。

第一:练好“四个基本功”

1、提高看图技能。

识图看图是基本,拿到图,就知道个大概了,心里就有数了。要先从头到尾浏览整套图纸,待对其设计意图大概了解后,再选择重点详细看图。

2、熟悉常用标准图做法。

在工程量计算过程中,时常需要查阅各种标准图集,实在繁琐,如果能把常用标准图中的一些常用节点及做法,留在记忆里,在工程量计算时,不需要查阅图集就知道其工程内容和做法,这将节省不少时间,从而可以大大提高工作效率。

3、熟悉工程量计算规则。

熟悉工程量计算规则及项目划分计算工程量是通过“计算规则”这个平台来进行的,不同的计算规则其项目划分、计量单位、包括的工程内容及计算规定有所不同。计算工程量,根据不同的计价方式应分别采用不同的工程量计算规则。编制施工图预算,应按预算定额中的工程量计算规则计算;编制工程量清单,应按《计价规范》附录中的工程量计算规则计算;工程量清单计价,应按消耗量定额中的工程量计算规则计算。

4、会报形象进度。

这个是不是你想说,这个还不会,能当预算员吗?这个会与你说的会是两个概念。直白点是,就是要会多报工程形象进度(至于怎么报,不是今天的话题,建筑圈在以后的分享中,会为大家讲解)。这个可是你老板,资金回笼的最好办法了。

好的施工单位预算员太重要了,就拿朋友的工地来说,本想前期施工阶段找个会的就行了(价格低),结算时再找个好点的预算员来。可是没想到却是得不偿失。在报进度时,钢筋工程量严重漏报,导致工程完工了,进度报告钢筋量与实际量相差有10%,这是相当严重责任事故,损失的不光是钢筋材料款。产生了一连串的连锁反应,直接导致工程款出现缺口(现在不垫资谁让你做工程,这个大家都要懂的),连锁反应导致的资金利息,让他的GL350也泡汤了。

第二:合理安排工程量计算顺序(现在都要用软件了,能代替不少工作量)

1、合理安排工程量计算顺序,是工程量快速计算的基本前提。

一个单位工程按工程量计算规则可划分为若干个分部工程,但每个分部工程谁先计算谁后计算,如果不作合理的统筹安排计算起来就非常麻烦,甚至还会造成一定混乱。

比如说,在计算墙体之前如果不先计算门窗工程及钢筋混凝土工程,那么墙体中应扣除的洞口面积及构件所占的体积是多少就无法知道,这时只有将墙体计算暂停,又回过头来计算洞口的扣除面积和嵌墙构件体积,这种顾此失彼前后交叉的计算方法,不但会降低功效而且极容易出现差错,导致工程量计算不准确.

2、工程量的计算顺序,应考虑将前一个分部工程中计算的工程量数据,能够被后边其他分部工程在计算时有所利用。

有的分部工程是独立的(如基础工程),不需要利用其他分部工程的数据来计算,而有的分部工程前后是有关联的,也就是说,后算的分部工程要依懒前面已计算的分部工程量的某些数据来计算。

比如,“门窗分部”计算完后,接下来计算“钢筋混凝土分部”,那么在计算圈梁洞口处的圈过梁长度和洞口加筋时,就可以利用“门窗分部”中的洞口长度来计算。而“钢筋混凝土分部”计算完后,在计算墙体工程量时,就可以利用前两个分部工程提供的洞口面积和嵌墙构件体积来计算。

3、每个分部工程中,包括了若干分项工程,分项工程之间也要合理组排计算顺序。

比如基础工程分部中包括了土方工程、桩基工程、混凝土基础、砖基础等四项,虽然土方工程按施工顺序和定额章节排在第一位,但是在工程量计算时,必须要依序将桩基、混凝土基础和砖基础计算完后,才能计算土方工程,其原因是,土方工程中的回填土计算,要扣除室外地坪以下埋设的各项基础体积。如果先计算土方工程,当挖基础土方计算完后,由于不知道埋设的基础体积是多少,那么计算回填土和余土外运(或取土)两项时就会造成“卡壳”。

综合上述:合理安排工程量计算顺序,就是在计算工程量时,将有关联的分部分项工程按前后依赖关系有序的排列在一起,然后进行计算,其目的是为了计算流畅,避免错算、漏算和重复计算,从而加快工程量计算速度。

①基础工程→②门窗工程→③钢筋混凝土工程→④砌筑工程→⑤楼地面工程→⑥屋面工程→⑦装饰工程→⑧其他工程

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