首页

  1. 首页
  2. 工程造价知识
  3. 内容

设计概算审查的重点是什么?

1、审查编制依据的正确性。首先审查设计概算编制依据的选用是否正确合理,这是决定设计概算编制质量的关键。编制设计概算的定额和选用的指标要符合规定。

2、审查编制深度。审查概算编制说明的错误,概算文件的完整性,编制范围及具体内容是否与批准的项目范围及具体工程内容相一致,审查其他费用项目是否符合规定。

3、审查概算编制的完整和准确性。

(1)单位工程概算的审查。

单位工程概算是建设项目总概算的基础,是审查的重点。单位工程造价是整个建设工程造价的重要组成部分。由于多种原因,设计概算中该项的错误比较多,如工程量多算、定额子目错套、漏项较多、设备及材料价格与市场价格偏离等。在审核时,要根据设计文件、图纸及国家有关工程造价的计算方法、定额所包含的工作内容、取费标准等,按不同专业分别进行计算、核对。对图纸标注不清楚的和在设计阶段尚未明确的设备、材料的定位等问题,要及时与建设单位沟通,了解他们的要求,并根据有关部门发布价格信息及价格调整指数,考虑建设期的价格变动因素等,对设计概算进行调整、修正,使审核后的设计概算尽可能真实地反映设计内容、施工条件和实际价格,以避免设计概算与工程预算严重脱节。

有些设计单位在初步设计中不考虑某些分项工程的设计,如室外工程、零星附属工程等,但这些分项工程应该是整个建设项目不可或缺的。由于无设计图纸,所以概算编制人员通常不将其考虑到总概算中去,无形中造成了概算漏项。为此,在概算审核中,要根据项目要求,将漏项部分补充到总概算中,使审核后的概算能充分反映项目的实际投资状况。

单位工程概算的审核是整个概算审核中较为耗时的工作。广联达公司推出的审核软件GSH4.0,就是帮助您在这个阶段提高工作效率的。利用审核软件可以准确的定位可疑项,快速完成审查过程,一键输出结果报表。概算审核工作变得轻松一些了。

(2)工程建设其它费用的审查。

工程建设其他费用是指从工程筹建起到工程竣工验收交付使用的整个建设期间,除了建筑工程费用和设备购置及安装费以外的,为保证工程建设顺利完成并交付后能正常发挥效用而发生的各项费用开支。编制的其他费用往往出现漏算、误算,重算,所以在概算审核中,对其他费用一定要十分关注是否按规定来计取,某些在初步设计阶段已经实际发生的费用(如可行性研究费),就可以按实际记取。

相关文章

回到顶部
请复制以下网址分享
设计概算审查的重点是什么?
http://m.civilcn.com/zhishi/gczj/1546390576363919.html