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住宅区有哪些规划结构?

 

住宅区有哪些规划结构?

 

    1.以居住小区为基本单位

    以居住小区为规划基本单位来组织住宅区,形式为:居住区居住小区。这种形式在实践中较为多见。一般说来,一个居住区是由3~5个居住小区聚集组成。这种规划结构的居住区能够保证居民生活的方便、安全和区内的安静,而且也有利于城市道路的分工和交通的组织。在一个居住区中,一般一个居住小区的规模以一个小学的最小规模为其人口规模的下限,而小区公共服务设施的最大服务半径为其用地规模的上限。

    2.以居住组团为基本单位

    以居住组团为基本单位组织的住宅区,形式为:居住区居住组团。这种组织方式不划分明确的小区用地范围,居住区直接由若干居住组团组成。居住组团内一般应设有居委会办公室、卫生站、青少年校外活动室、老年退休人员活动室、小商店、托儿所、儿童或成年人活动休息场地、小块绿地等,这些项目主要是为本居住组团内的居民服务的。其他的一些基本公共服务设施则根据不同的特点,按服务半径在居住区范围内统一布置。

    3.以居住组团和居住小区为基本单位

    以居住组团和居住小区为基本单位组织的住宅区,形式为:居住区居住小区居住组团,如图1-3所示。这种居住区是由若干居住小区组成,每个居住小区又是由2~3个居住组团组成。在一个居住区中,存在三级公共服务中心或设施,分别为居住区级、居住小区级和居住组团级。

 

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