“智慧建筑”似乎是一个时下流行的词，就像智能手机和智能家居一样，智慧建筑已经成为现实。将智能化技术融入建筑设计是一门艺术，需要经过仔细考虑的规划，利用数据和咨询工程师的专业知识，将智慧建筑从流行词推向主流。
一、什么是智慧建筑
众所周知，使建筑智能化的因素是不断变化的，可能因组织而异，这取决于设施的需要和使用。环境、能源管理、设施物业管理、生命周期管理、安全等智能领域很多。智慧建筑可能包含许多或全部，并与自动化相结合。
智慧建筑在很大程度上取代了传统的模拟独立系统，需要数字网络系统的手动管理。智慧建筑也可能包括建筑管理系统（BMS），这是一个连接系统的平台，使其能够合作和共享信息，以优化建筑和内部访问者的需求。
把智慧建筑分为三个级别非常好理解。
在第一个级别，建筑没有物联网技术，所有建筑信息与工作都是由相关人员来完成，就想座机一样所有事情还是靠人员来完成。
第二个级别智能建筑，智能建筑通过物联网技术等相关技术，让建筑有了信息和数据。让建筑有了感知能力。减少了人员的工作量，就像是老式的诺基亚手机功能简单方便。
第三个级别智慧建筑，智慧建筑通过数字孪生、物联网以及数字化运维平台等相关技术，可以收集、处理大量建筑内相关数据和工作，极大的减少了工作人员的工作量，降低了建筑的管理成本。就像是智能手机他有着清晰的大屏幕，完善的生态系统和简单的操作模式。由此才开始了智慧建筑的第一步我相信未来他会不断地发展，不断地完善。
到了今天他已经是一个逐渐成熟的体系，成为了囊括了安保数据安全、节能、高效管理、信息数据、实验室环境监控、人员生命体征监控报警、设备维保等多方面多维度的数字一体化运维管理平台。
二、谈到智慧建筑有三个关键词：智慧分析、智慧定制化、智慧的行为改变。
1、智慧分析
贾丝廷说，回顾历史，十年前的建筑也很好，因为它有四个非常显眼的系统，包括电力系统、暖通空调系统、供水系统和湿度调节系统。什么是系统？该系统是为了使建筑能够最大限度地调节人们的舒适氛围。贾斯汀
如今，建筑在原有的基础上增加了更多的监控系统，包括能源监控、暖通空调监控、供水监控和湿度管理。问题是这些系统各自为战，没有公共平台连接，这些系统之间的连接不够，数据无法集成。
那么，未来的建筑是什么样子的呢？贾丝廷认为它是控制整个系统的集合。今天，我们每个房间可以有多达10个物理传感器，但在未来，会有一个虚拟传感器。虚拟传感器可以将物理传感器的数据转换为人类的意图。例如，咖啡机电磁波释放的光谱图不是我们需要的，而咖啡机释放咖啡已经煮好了，人们想喝咖啡的意图是虚拟传感器的作用。
此外，还有大量的二阶传感器。未来，智慧建筑可以获取这些大数据，并将其转化为意图。同时，为了保护人们的隐私，将数据匿名化，然后进行分析、综合、虚拟化和可视化，最终实现通用化。它可以复制到整个城市，不仅限于两栋建筑。
2、智慧定制化
展望未来，当你回到家，前厅的传感器通过你的声音和面部表情识别你和你的家人，然后门打开，电梯打开，你房间的门打开。但是如果快递员来了呢？如果快递员来了，前厅是开着的，快递员可以把快递放在前厅，但是不能进其他房间。
在过去，每个人都在工作，室内温度是一样的，座位看起来是一样的，所有的车间都是一样的。每个人都在不舒服的荧光灯下工作。如果他们早点到达，他们会自己打开电脑，因为开机需要10分钟，所以他们会先喝一杯咖啡。下班后，建筑经理花了两个小时从楼上到楼下关灯；每个办公室70%的人忘记退出电脑账户，经理在关闭电脑前需要保存数据，这是一个非常繁琐的过程。
现在怎么样？在美国，地下室有一个智能恒温器。为了省电，建筑经理用塑料盒锁住它，所以也叫绑架恒温器。办公室工作人员无法改变温度，只好用外力教育恒温器。如果他们觉得太热，就把加热的电脑放在恒温器旁边，这样恒温器就可以感觉太热来降低温度；如果你觉得太冷，就把冰包起来，让它觉得冷，这样办公室就可以暖和了。
理想的状态下，每个人都应该有自己的工位，他们的灯也需要去学习颜色、光强度、光温度等，根据每一个员工这一周的健康情况进行调整;每台电脑在自己对应的员工到达电梯的时候，就可以自己启动机器;每一个椅子都可以根据员工的情况，比如之前受过背部伤病的情况进行椅部的调整。这些建筑更智慧，因为它知道使用者的偏好并做出个性化反应。
3、智慧的行为改变
想象一下，当你将来去公司工作时，电梯会说：你不应该直接走楼梯，也不应该坐电梯。每20分钟，椅子就会提醒你站起来，因为椅子的凹形可以判断你坐了多少时间而不站起来；当你下班时，电脑会提示你每天晚上8点以后离开办公室，我想你应该早点回家；回家后，电脑会告诉你，你现在应该在家里降低灯光，这样你才能更放松。
当这些建筑太智慧但不太智能时，我们可能会觉得人类有点被设备控制。整个建筑都知道我们有个性化的需求，但也有自主性的需求。贾丝廷认为，现在智慧建筑面临的一些挑战是，谁来决定什么是正确的行为做出积极的改变？是机器还是人？在理想的状态下，建筑应该更好地融入人类的活动，并帮助人们做出一些决定。智慧行为的改变意味着人们可以有自主权，而不会被智慧机器操纵。
三、智慧建筑对人们未来的生活会有什么影响呢?
从《终结者》里强悍庞大的天网、《银翼杀手》、《爱、死亡、机器人》，到《钢铁侠》中的人工智能管家贾维斯，在人们对未来的畅想里人工智能始终占据着重要地位。他们减少人类工作量，辅助进行复杂工作，数据处理速度无人能及，智慧建筑也离不开管理大楼的智能管家。
未来智慧建筑将会负责建筑物内设备与建筑环境的全面监控与管理，对整个建筑的所有设备，包括设备维修记录、设备报警、实验室环境监测系统、暖通监控系统、净化监控系统、能耗管理系统、故障报警系统、运行管理系统等等，进行集中监测和遥控来提高建筑的管理水平，拥有环保节能性、先进性、实用性等优势，强调用户体验，具有内生发展动力，还能提高客户工作效率，提升建筑适用性，降低使用成本。