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填充墙砌筑墙面抹灰裂缝、起壳通病防治要点有哪些?

 

填充墙砌筑墙面抹灰裂缝、起壳通病防治要点有哪些?

1 现象

    室内外抹面随砌体灰缝中裂缝和柱、梁、板、承重墙结合处裂缝而出现相应的裂缝;墙面抹灰出现干缩裂缝和起壳,严重的引起墙面渗漏。

2 原因分析

1.填充墙混凝土砌块的块体大,墙面灰缝少,减少了砌体灰缝对抹灰层的嵌固作用,增加了起壳的可能性。

2.填充墙混凝土砌块的吸水率较大,干燥的砌块容易吸收抹灰砂浆中的水分,影响砂浆硬化和强度发展,使砂浆与墙面粘接力减小,结合不牢,施工操作困难。

3.抹灰所用商品砂浆质量不符合设计要求,或砂浆拌制后停放时间过长,和易性差。

4.由于墙面不平整、凹凸过大,或砌块缺损等原因,造成抹灰层过厚,或抹灰时底层、面层同时进行,影响了砂浆与墙面的粘接、砂浆层之间的粘接,并由此引起表、里收水快慢不同,造成收水裂缝,容易产生起鼓、开裂。

5.与柱、梁、板连接处未嵌密实或未采取加强措施,由于填充墙与钢筋混凝土柱、梁、板、墙的干收缩和温度收缩不一致,容易在连接处产生裂缝。

6.门窗框与填充墙连接不牢,或施工质量不好,使用一段时间后,由于门窗扇碰撞振动,使门窗框周围抹灰出现裂缝或起壳脱落。

7.装饰、抹灰材料选用不合理。

8.砌块存在缺损,如砌块表面酥松、蜂窝、麻面和裂缝,或砌块收缩值过大,都会影响砌体的防水能力,从而引起墙面渗水。

9.填充墙的水平灰缝和垂直灰缝不密实或有空头缝。

10.墙体洞口下未采取加强措施,容易因温度应力引起洞口下部砌体和抹灰层裂缝。

11.因填充墙混凝土砌块外形尺寸较精确,墙面平整度较好,有时抹灰层太薄,成为墙体防水的薄弱环节。

3 预防措施

1.砌块经就位、校正、灌筑垂直缝后,随即进行水平灰缝和垂直灰缝的勒缝(原浆勾缝),勒缝深度混凝土空心砌块一般为2mm,加气砌块一般为3~5mm,可起到嵌固抹灰层的作用。抹灰前嵌补凹进墙面过大的灰缝。

2.抹灰前,对砌块墙面的污斑、油渍、尘土等污物,应用钢丝刷、竹扫帚或其他工具清理干净。加气砌块应在抹灰前提前1~2d浇水使其湿润,抹灰时再浇水湿润一遍。轻质小砌块粉刷时适当浇水湿润即可。

3.抹灰前对雨水侵蚀较多的部位、砌筑砂浆密实度较差的部位或抹灰前出现裂缝的部位,应用水泥砂浆勾缝,并应检查墙面平整度,尤其是加气砌块,应把凸出墙面较大处铲平,修补脚手眼和其他孔洞,镶嵌密实;凹进墙面较大处、砌块缺损部位或深度过大的缝隙,应用水泥砂浆分层修补平整,以免局部抹灰过厚,造成干缩裂缝或局部起壳。

    砌块抹灰前应对基层表面进行处理,刷一道建筑胶溶液或其他界面剂。处理后应随即进行底层刮糙。

4.控制抹灰层厚度,底层刮糙不宜太厚,一般在10mm内,中层厚度在5mm左右,尽量做到厚度均匀、表面平整。面层视面层材料而定,一般厚度控制在2~5mm内。

5.砌块砌筑时,在门窗洞口两侧设置抱框柱或构造柱,以便固定门窗框。

6.填充墙与梁、柱、板和剪力墙连接处要用砂浆或细石混凝土嵌缝,并且骑缝加钉400mm宽的钢丝网片,每侧各200mm。

7.为防止洞口下八字裂缝,在墙体洞口下部放置2φ6钢筋,伸进洞口两边长度,每边不得小于500mm。

8.在加气混凝土砌块砌体内墙,要求同一墙身两面,不得同时满做不透气饰面。

4 治理方法

1.对于因结构问题引起墙面抹灰起壳、裂缝和渗水的,必须先对结构采取措施后,再对抹灰层进行处理。处理时,必须先铲除起壳部分,清理、湿润后再重新分层抹灰。对于抹灰层裂缝一般应沿裂缝凿成V形槽,清洗后用水泥砂浆分层嵌补或用油膏嵌缝,然后分层修补抹灰层。

2.因砌块本身材料问题而引起的渗漏,必须铲除该部位抹灰层,然后将砌块酥松或裂缝部分凿除,用水泥砂浆修补,达到一定强度后重新抹灰。

3.因抹灰层太薄而造成渗水的墙面,可在表面凿毛,认真清理、湿润以后,加做一层抹灰,有条件时,可在抹灰层外涂防水层,如憎水剂等。

 

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