介绍： 本工程建筑面积为940平方米，共两层底层为办公室和仓库，二层为办公和餐厅。 室内地面设计标高为±0.000，相当于黄海高程2.65M。 第二节. 本工程建筑概况 本辅房工程共两层，底层层高为4.2M，二层层高为5M。 檐口高度为9.2M。屋面为刚性防水屋面。墙面做法除卫生间为水泥砂浆粉面外其余为混合砂浆粉面。地面都为水泥地面。楼面除卫生间为地砖楼面层外其他的都为水泥楼面。 本工程的窗设计均为铝合金窗，门均为木门。 第三节. 本工程结构概况 本工程按6度抗震设防设计，本工程的结构安全等级为二级，使用年限为50年。 1、基础采用独立柱基、基础梁与条基相结合布置，±0.000以下砖基础采用M10水泥砂浆 砌筑MU10粘土砖。 2、工程主体结构为砖混结构，主体结构柱、梁、板砼标号均为C25，在本工程中基础垫层 砼标号为C10 ，基础、基础拉梁及过梁砼标号为C20。 3. 本工程上的砖砌体，在±0.000以上采用M7.5混合砂浆砌筑MU10承重粘土多孔砖。 第四节. 工期及工程质量要求 本工程的质量要求为合格。 本工程的工期初步定为85天，具体按开工报告做相应的调整工作。 第五节. 承包范围 本工程的土建工程均由我公司承包，虽然有些分项由甲方分包，但我公司对甲方分包项目视作为我公司分包项目一样，对其施工质量做好相互配合、协调和监督工作，因为我们的目标是一致的，既要确保工程施工质量，有要确保工程进度。 第三章 . 施工现场情况及施工前准备工作 第一节. 施工现场情况 根据总平面图及施工现场的实地踏勘，场地较平整，场外道路已经畅通，施工现场场内道路，按照施工现场平面布置图施工，施工道路全部用道渣和石子铺填压实，并与场外道路接通，形成畅通的运输网络，方便施工，施工用水用电业主已安装到位，然后由我公司按施工现场平面布置图，接通水、电到各使用点，因此施工现场的“三通一平”已基本解决，具备开工条件。 第二节. 施工前准备工作 我公司已经作了认真充分的考虑和研究，我公司确保投入该工程所需的一切机械设备，派出一支业务素质高、富有战斗力的施工队伍和强有力的管理班子，由我公司优秀项目经理担任本项目部的项目经理，为确保本工程的质量和按时在工期内全部竣工，为此我公司在工程开工前充分做好施工前一切准备工作。 施工前的准备工作有： 1．开工前组织有关人员学习图纸，熟悉图纸，提出图纸上的问题，在图纸会审时一并提出请示解决，以便保证工程顺利施工和保证工程质量。 2．编制施工预算，正确算出材料数量及人工数量等。 3．为确保工程需要，保证工程进度，在开工前尽快算出钢筋的规格、数量、形状、尺寸、根数等的正确数，以便备料、加工、确保工程需要，满足进度要求。 4．修筑施工现场临时道路、围护围墙，根据施工平面布置，进行临时道路的修筑。 5．根据施工总平面布置图，接通现场施工用水管线到使用地点；另在施工现场设置配电间，把现场施工用电线路接通到使用地点。 6．施工现场搭建临时设施。 施工现场的围墙根据施工现场总平面布置图进行围墙的搭设。 7．组织机械设备进场（具体数量见主要施工机械一览表）。 8．组织好劳动力和材料陆续进场。 第三节. 施工测量 施工测量仪器，必须经国家认定的计量单位进行复核，检验合格后才能用到工程上去进行施工测量。 施工测量所用仪器有： J2经纬仪 一台 DS-2精密水准仪 一台 50m钢卷尺 一把 为保证施工测量的正确性和连续性，我公司有专人进行施工测量放线，这样既能确保工程施工质量，又对精密仪器的正确使用和保养有利。 一、定位放线 首先根据业主或监理工程师提供的水准点，把标高引入施工现场，并在施工现场设置符合（GBJ202-83）地基与基础工程施工及验收规范附录三的水准点二个。该水准点作为以后施工过程中标高的控制和沉降观测的依据。 另外还需根据总平面图、基础平面图及底层平面图，并请示业主、监理工程师以及规划部门确定出放线基准，确定建筑物主轴线交点的位置，然后利用J2经纬仪及钢尺和水准仪，由我公司专人负责实施该工程的定位放线工作，龙门桩上定位钢管必须在同一水平标高上，在钢管上定出中心线和边线，然后弹出建筑物的挖土灰线，待定位放线工作结束，在正式挖土前，必须在自检无误的基础上，再请业主、监理组和规划部门进行验收，合格后方能开始正式挖土。
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