工程部维护着酒店所有设备的安全正常运行,今年第二季度按照酒店的工作要求,为总结经验,查找不足,推动工作再上台阶,更好的完成今后的各项任务,从以下几方面做总结:
一、 管理方面:
按照工程部工作特点,每月定期召开全体员工会议,总结前期工作完成情况;指出存在的问题;讨论解决方案以及部署下一阶段的工作。第二季度针对工程部的维修情况和人员纪律召开过几次例会,对疏忽的几个问题,分析原因,调整思路,统一思想;对近期出现的问题要求严肃纪律,忠于职守。
二、完成的主要维修任务
在工作中,工程部肩负着酒店所有设备的维修工作,及供水、供电等设备的正常运转,
为此要求员工在上班期间,每天巡检,发现设备缺陷和异常情况及时处理。开展预防维修,提高设备功效.
在第二季度,针对空调使用的特点和即将来临的夏天空调使用高峰,工程部对中央空调主机进行年度维修保养,清除了蒸发器和冷凝器上的结垢,把主机的高压降到正常工作范围内。对冷却水泵、冷冻水泵进行季节性维修保养,使设备的工作效率恢复到正常运行水平。对中央空调系统进行挖潜技术改造,使设备始终处于最经济的运行状态,即降低了设备磨损,又节约了电费。
(2)对空调制冷效果差、风机盘管噪音大的客房,进行维修保养。拆下风机盘管,进行除尘除垢清洗,对电机进行加油、风叶偏心矫正、更换轴承和电容器。对风机盘管做防振动技术处理,降低空调噪音,提高制冷效果。
(3)在进行维修保养的房间内,同时对房间内其它设备设施进行保养。检查窗户、把手、窗帘轨道和滑轮;检查床控板、灯具、家具和马桶水箱等,保持排水畅通。
(4)客房墙纸由于墙体滲水时有发黑现象,影响了酒店的形象。我们组织人力,进行了即时的处理。
(5)电子设备及酒店网络管理方面。
完善客房电脑系统,定期更新,清理病毒,保障网络正常运行;对前台中软管理系统进行集中学习,和技术交流,互相学习共同提高。消除事故隐患。对音控设备进行了整理,清点,为了更好的为会议服务,还更新增添了部份音响设备。酒店的有些设备处在全天24小时运行状态,存在不同程度的老化现象,偶尔有各类故障发生,我们想方设法进行维修保养,以延长其使用寿命
三、员工培训学习方面
为加强技术能力也为更好的和各部员工勾通、联系、配合, 互相交流,互相学习,取长补短,不断增强业务知识水平。工程部对员工进行各种维修技术上的陪训,为了确保酒店设备的安全正常运行,就要提高员工的专业技术水平和突发性事故的应变能力。
四、在节约能源、降低能耗方面。
加强了对空调的管理检查维修力度,今年夏季加大了对风机盘管、变风量机组的翅片清洗工作,提高制冷效果,同时部门还根据气温、客情,灵活开、停空调机组。对机组进行分批分次开,及时监测、及时调整。对功率较大的机电设备,加强巡查,确保电机、水泵处于良好的运行状态。
五、存在的不足
在过去的第二季度,工程部虽然做了许多工作,但是有些工作与领导要求的还有一定的差距。
在人员方面:①员工的酒店意识不强、缺乏团队精神、工作热情不高、和其他部门沟通较少;②技术水平参差不齐、个别员工技术较差、缺乏独立工作能力、工作依赖性较强;③工作主动性不够、工作效率较低、节约意识较淡薄。
在设备维护方面:
1.由于许多设备老化及运行时间较长,故障时有发生,因此维修经费及任务有所增加。
2.由于设计的原因,好多设备维修比较困难(如排风机和部分空调机组),造成维修效率不高。
3. 一些刚入店的员工由于对设备不了解,因此不会使用,造成机器(设备)人为损坏。因此,建议各部门在新员工上岗前进行设备操作方面的岗前培训。
4.今年水、煤气、煤等能源费用上涨,造成酒店能源费用较上一年度有所增加。
面对这些不足,我们决心在今后的工作中,一定认真总结工作中存在的差距,进一步提高每位员工的思想素质及个人的技能,为酒店创造更高的经济效益做出贡献。
六、今后的主要工作计划
1. 对屋顶热水锅炉进行燃油改燃气改造。
8. 完成大厦管道阀门防护油漆工作。
10. 完成工程部日常维修和计划维修工作。