雨季、冬季施工及台风、炎热等气候条件下施工措施
由于本工程施工工期为15个月，施工作业时间跨越春、夏、秋、冬、春、夏、秋季节。其间的气候、气温变化多端，会不同程度地给本工程的施工带来许多困难。因此，应制定切实可行的季节性施工技术措施，方可确保工程质量和工期。
1跨季节施工的部位
跨冬季施工部位：考虑到当地的气候气温情况，自2008年12月至2009年的3月15日之前为冬休期，此期间不安排施工生产任务，以确保施工质量。主体结构工程施工在2008年11月15日进入冬施期后不施工，2008年至11月30日只安装水暖通电配合安装。
跨夏季施工部位：楼座主体结构、二次结构、装修。
跨雨季施工部位：楼座主体结构、二次结构、装修。
2管理措施
通过一定渠道，与当地气象部门联系，及时了解气候、气象的变化，提前采取相应对策，争取主动做好防范措施。
针对各个季节的气候特点，结合工程具体进度安排及现场具体情况，制定切实可行的、有针对性的季节性施工方案。
方案确定后，组织项目施工管理人员学习，并向操作工人现场交底。
对季节性施工所需物资(如保温、防雨物品防晒等)，根据将采取的季节性施工措施，提前做好计划安排及进场检验，做到数量充足，质量可靠。
3冬期施工措施
按照本地区冬期施工期限划分原则，根据当地多年气象资料统计，11月15日至来年3月15为冬施期。按规范要求，当室外日平均气温连续5天稳定低于5℃即进入冬期施工；当室外日平均气温连续5天高于5℃时解除冬期施工。
根据施工总进度计划的安排，并考虑到当地的气候气温情况，自2008年12月至2009年的3月15日之前为冬休期，此期间不安排施工生产任务，以确保施工质量。主体结构工程施工在2008年11月15日进入冬施期后不施工，2008年至11月30日只安装水暖通电配合安装。因此本施工组织设计仅包括冬施工程的越冬措施，具体如下：
越冬工程保温维护，应就地取材。保温层的厚度由热工计算确定。
施工场地和建筑物周围必须做好排水，严禁地基和基础被水浸泡。浅埋基础越冬时，应覆盖保温材料保护。
设备基础、构架基础、支墩、地下沟道以及地墙等越冬工程，均不得在已冻结的土层上施工。上述工程越冬时如可能遭冻，应进行维护。
室外地沟、阀门井、检查井等除回填至设计标高外，还应盖好盖板进行越冬维护。
越冬期间，要安排人扫雪，雪后，及时将建筑物上的雪扫除。
现场马道要加设防滑条，雪天及时清扫施工道路，必要时，马道上撒炉灰防滑，防止施工人员滑倒。
越冬前，对外架进行一次前面检查和加固。对大型设备检修后按设备资料要求封存。来年，开工后，进行全面检查后，才能投入使用。
越冬期间，加强防火、防盗。
规范用电的管理，严禁用碘钨灯、电炉等取暖。
对所有的水管，采取加大埋深或包保温棉的方法，防止水管冻坏。
加强冬季消防管理，消防器材和灭火工具要有专人管理保持完整好用，对值班值宿管理人员、仓库保管员、后勤人员以及冬期施工管理人员必须有针对性地进行一次结合冬季施工特点的安全防火知识培训。对易燃易爆物品设专人，指定地点妥善保管。
取暖则采用安装生活锅炉的方式供暖，保证所有办公、工人宿舍的取暖。在个别独立的，不便于安装暖气的房内，采用电暖气。采用电取暖器，从供电线路，到各种电器配件，到电暖气，必须完全按规范要求采购材料、安装。使用过程中勤检查，以防止触电和火灾事件的发生。严禁采用燃煤取暖。
施工时如接触汽源、热水，要防止烫伤。
4雨期施工措施
4.1.组织准备工作
编制《雨期施工方案》，成立雨季施工防洪领导小组，各作业队分别成立防汛抢险分队，责任到人。
组织各部门认真讨论学习《雨期施工方案》，熟悉本工程的雨期施工特点、做法和安排并对各作业队进行详细技术交底。
做好雨期材料计划并组织进场，配备足够数量的抽水泵、排水管，以备大雨后基坑内的排水。
设立固定的气象员，每天与当地气象部门联系，并设立气象牌，及时反映近日的气象情况，提前做好防雨、防洪准备。
4.2.施工现场管理措施
按照施工总平面布置，在雨期到来前，检查并修整好临时道路和排水沟。
防汛器材要按方案备齐，妥善保管。防汛抢险器材必须建立管理制度，按规定发放，严禁擅做挪用。
雨期施工前，应对各类仓库、变配电室、机具料棚、宿舍（包括电器线路）等进行全面检查，加固补漏，对于危险建筑必须及时处理。
现场所有材料都应分类标识、分规格堆放储存。露天存放的物资应有苫、垫及排水措施。水泥库室内地面标高要比室外地形高出50cm，防止雨水流入库内。
（1）钢筋工程
现场钢筋堆放场地应硬化并适当垫高，以防钢筋泡水锈蚀和污染。将加工成型好的钢筋堆放钢筋棚内。
若遇到连续时间较长的阴雨天，应当对钢筋原材进行覆盖。
雨后钢筋视情况进行防腐处理，不得把锈蚀的钢筋用于结构上。
为保护后浇带处的钢筋，在后浇带两边各砌一道120mm宽、200mm高的砖墙，上用预制板封口，预制板上做防水层及砂浆保护层。
（2）模板工程
木方要堆放整齐，采用彩条布覆盖防雨。
木模板在拆除后及时清理，分类码放，覆盖彩条布，防雨防曝晒。码放应架空、放平，以免变形。模板锯开后边缘必须刨平采用封边漆封边，防止边沿变形、开裂而降低模板的周转次数，影响混凝土的成型后的质量。
模板堆放场地，特别是大模板堆放场地，地面应坚实，并支撑牢固。堆放时应两块大钢模板面对面，向后倾斜角度75°～80°，确保模板不被大风倾覆。大雨过后必须对大模板存放场地进行检查，确认无沉陷和松动后方可使用。
钢模板，在雨期要加强模板的防潮、清理刷油、保护工作。
支设好的顶板模板或墙、柱模板，拼装后尽快浇筑混凝土，防止模板遇雨变形。如遇大雨未浇筑混凝土，应进行覆盖，防止因雨淋而造成脱模剂的失效。雨后应认真检查其平整度、垂直度和脱模剂附着情况，合格后方可浇筑混凝土。
（3）混凝土施工
及时掌握天气预报，混凝土施工应尽量避免在雨天进行。需要连续浇筑混凝土，必须提前了解天气状况，做相应准备，避免因下雨而引发质量事故。大雨和暴雨天不得浇筑混凝土。
浇筑混凝土遇到小雨时，要及时覆盖作业面上的混凝土，防止雨水冲刷；雨大时，应停止浇筑，并按规范留茬处理。已入模正进行振捣成型的混凝土遇雨应立即苫盖。
梁板同时浇筑时应沿次梁方向浇筑，此时如遇雨而停止施工，可将施工缝留在次梁和板上，从而保证主梁的整体性。
雨天浇筑混凝土应减小坍落度，必要时可将混凝土强度等级提高半级或一级。
在雨后，加强检查预拌混凝土搅拌站开盘前砂、石含水率，调整施工配合比，严格控制混凝土坍落度，适当减少加水量。
（4）脚手架工程
上人马道应加设防滑条做好防滑措施，马道两侧加设200mm高的挡脚板，同时加设不低于1500mm的安全护栏，立面封密目安全护网。
雨前认真检查外架的防雷接地，对不符合处尽快整改，避免遭受雷击。
雨期前对所有脚手架进行全面检查，脚手架立杆底座必须牢固，并加扫地杆，外脚手架要与墙体拉接牢固。
大雨大风来临前，必须及时清理外架，以防坠物。
落地架应随时观察地基，如有下陷或变形，应立即处理。
大雨期间不得进行外挑架的搭设和拆除，大雨、大风后应及时对外挑架进行检查，有安全隐患的整改合格后方可投入使用。
（5）机械设备、临时用电安全
在雨期到来之前必须对现场内的所有机械设备、临电设施进行一次全面检查，重点是绝缘、接地、防雷击等方面。
加工棚、电箱、电动机械防雨棚必须搭设牢固，防雨罩必须完好，防止漏雨和积水，保证设备、临电设施在雨季能正常使用。
用电的机械设备要按相应规定作好接地或接零保护装置，并要经常检查和测试可靠性。保护接地一般应不大于4欧姆，防雷接地一般应不大于10欧姆。
电动机械设备和手持式电动机具，都应安装漏电保安器，漏电保安器的容量要与用电机械的容量相符，并要单机专用。
所有机械的操作运转，都必须严格遵守相应的安全技术操作规程，雨期施工期间应加强教育和检查监督。
所有机具电气设备，雨后全面检查电源线路，保证绝缘良好。
恶劣天气如五级以上的大风或雷雨天气，不得进行塔吊作业和其他高空作业。
大雨过后必须对塔吊基础进行检查和沉降观测。
（6）土方及基坑
在雨期进行回填土的施工时，回填土前必须清除槽内积水淤泥，回填土应在晴天进行，碾压、夯实要连续操作、尽快完成。施工中严禁地面水流入槽内。
回填土施工不能连续进行时，应重新修出排水沟和集水井。
雨季要加强基坑的监测。
大雨过后必须立即对基坑边坡进行检查和沉降观测。如有问题，及时处理。
5台风、炎热等气候条件下的施工措施
六级以上大风、浓雾天气，不得进行高空作业。塔吊停止使用。塔吊大臂顺风放置，并用钢丝绳固定。
大风期间，外架、脚手板及外墙门窗洞口处严禁存放材料，防止坠落伤人。大风过后，要对高空作业的安全设施进行检查，发现松动、变形等现象立即修理，检查合格后使用。
对员工进行预防避暑知识培训，提高员工的自我保护意识。监督、引导员工的施工行为，并为其提供正常、安全的施工环境。
应根据实际天气情况及时调整工作时间，尽量避开中午利用一早一晚，特别是避免中午从事焊接等高温作业和在比较密闭的环境中作业。
保证现场职工的茶水、清凉饮料的供应，及时发放防暑用品，做好职工的防暑降温保健工作，防止工人中暑。
混凝土工程的质量保证措施：夏季由于气温高，初凝时间短，浇注砼是主要应解决施工冷缝和干缩裂缝。由试验室试配适合高温外界自然条件的砼配合比，以适应夏季高温施工需要。高温期间，混凝土施工配合比要作适当调整，掺缓凝减水剂，以延长初凝时间和减少水灰比，克服坍落度损失，减少收缩裂缝。选用水化热较低的水泥，如矿渣水泥、火山灰质水泥和粉煤水泥等。浇筑混凝土前对模板要充分浇水润湿。要特别注意加强保湿养护。新浇好的砼表面用麻袋遮盖，每隔1小时左右洒一次水，晚上每3小时洒一次水。
装饰可选用水化热较低的水泥，如矿渣水泥、火山灰质水泥和粉煤水泥等。
外墙装饰施工应在架上盖席棚遮挡，避免阳光直射。抹灰面和装饰面的基层应在头一天下午用水浇透，下午做的工程应在上午再浇一次水。
高温期间使用的水泥砂浆要随拌随用，在2小时内用完，页岩砖在使用前要提前浇水润湿，饰面的镶贴材料要充分浸水润湿。
使用砂浆、混凝土的工序，在完成后需要及时麻袋遮盖，浇水进行养护。