区域与城市的建设和发展条件应包括历史背景、区域基础和经济基础等方面。
（1）历史背景
分析的主要内容：分析该区域各个城镇的分布格局和演变规律，解释区域城镇发展的历史阶段及导致每个阶段城镇兴衰的主要因素，特别要重视历史上区域中心城市的变迁
目的：研究城镇体系发展的主要因素演变的历史规律的目的是解释当前城镇体系的形成特点，从而为预测未来影响城镇体系发展的发展的主要因素及其作用提供启示。
（2）区域基础
分析目的：研究区域经济和城镇发展的有利条件和限制因素，涉及到自然资源和自然条件、劳动力、经济技术基础、区域交通条件、地理位置等广阔的领域。
（3）经济基础
分析内容：
①要深入分析各产业部门的现状特点和存在的问题
②明确各城镇中主要部门的发展方向。
通常需要回答的问题：
①区域的工业发展方向，工业结构的调整及时序安排，主要城镇的工业布局和工业结构；
②区域的农业发展方向，农业结构的转变以及对城镇发展的影响；
③综合运输网的改善与城镇发展的关系；旅游资源的开发和城镇发展的关系；
④城镇第三产业的发展等。