设计或施工总分包模式
1．特点
所谓设计或施工总分包，是指业主将全部设计或施工任务发包给l个设计单位或1
个施工单位作为总包单位，总包单位可以将其部分任务再分包给其他承包单位。
2．优点
(1)有利于建设工程的组织管理，有利于业主的合同管理，协调工作量减少。
(2)有利于投资控制。总包合同价格可以较早确定，并且监理单位也易于控制。
(3)有利于质量控制。既有分包单位的自控，又有总包单位的监督，还有工程监
理单位的检查认可。
(4)有利于工期控制。
3．缺点
(1)建设周期较长。不仅不能将设计阶段与施工阶段搭接，而且施工招标需要的时
间也较长。
(2)总包报价可能较高。竞争相对不甚激烈，总包单位都要在分包报价的基础上
加收管理费向业主报价。