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一级建筑师(场地与建筑设计)辅导:城市工业用地


  城市用地是由工业、对外交通运输、仓库、居住、城市公共设施、城市郊区等6大功,    能用地所组成。
    一、城市工业用地
    (一)工业布置要求
    1,建设用地要求
    工业布置对用地形状、大小、地形、水源、能源、工程地质、水文地质及其他特殊要求均应满足要求。
    2.交通运输要求
    包括铁路、水运、公路和连续运输等形式。
    3.防止工业对城市环境的污染
    主要防止有害气体、废水、废渣及噪声的污染。
    4.工业区与居住区的位置
    应距离近便,步行不超过30分钟为宜。
    (二)工业区
    应考虑工业协作关系、工业区的性质与形成、工业区的组成、工业区的规模。
    (三)工业区在城市中的布置
    (1)工业分类,规划人均工业用地面积指标为10—25m2之间。
    (2)要符合工业布置的原则。
    (3)工业在城市中的布置方式。根据生产的卫生类别、货运量及用地规模分为:远离城区的工业、城市边缘的工业、市内和居住区内的工业3种布置情况。
    (四)工业用地布局与城市的关系
    (1)工业与居住的用地布置形式有平行式、垂直式和混合式3种。
    (2)工业布局与城市总体布局的关系有工业区包围城市,工业区与其他用地交叉布置,有机结合的组团式布置3种形式。
    (3)工业布局对城市用地形态的影响,    
    形成工业地带、组合城市、多功能综合区和带形城市。
    (五)旧城工业布局调整
    对旧城工业布局的调整,以改善交通、卫生、生产、生活等情况为主,可采取留、改、并、迁等方式进行。

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