介绍: 背景:某综合商务大厦为框架—剪力墙结构,是一座现代化的智能型建筑,设计使用年限为50年。该箭镞地下3层,地上28层,建筑面积5.8万平方米。该工程2007年8月10日主题结构验收合格,2008年3月20日施工单位提交竣工验收报告,2008年4月2日竣工验收合格。 问题: 1、 该工程建设工程承包单位应何时提交质量保修书? 2、 该工程质量保修书应明确哪些内容?在正常使用条件下,建设工程的最低保修年限为多少? 3、 写出本单位工程各分项的保修期具体起止日期? 答案: 1、 该工程建设工程承包单位应该在向建设单位提交竣工验收报告时,应当出具质量保修书。 2、在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为: 1) 基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主题结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限。 2) 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年。 3) 供热和供冷系统,为2个采暖期、供冷期。 4) 电气管线、给排水管道、设备安装为2年。 5) 装修工程为2年。