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怎样将清单与市场价有机的相结合

什么是综合单价?什么是市场价?市场价的人工费都包含什么?

清单组价不用定额应该都包含什么内容?

怎样将清单与市场价有机的相结合?

这里按照个人的理解如下:

综合单价:是完成一项分项工程所需人工费材料费机械使用费,以及现场管理费、利润并考虑一定风险因素的单位造价。综合单价=人工单价+材料单价+机械单价+管理费+利润+风险因素。

市场价:人工材料机械的市场价格,区别与定额本的定额取定价,定额取定价为预算价,市场价与预算价之间的价差通常只计取税金。不过实行清单计价后,由于施工企业具有价格自主权,清单计价通常采用市场价计取各项费用。

市场价的人工费:这个应该是定额站发布的人工市场价格,其实从测定原理上,人工市场价和预算价的构成是一模一样的,都是基本工资、工资性补贴等等,只不过是,市场价是当下的人工测定价格,而预算价是定额发布当时的人工测定价格。

清单组价不用定额包含的内容:通常情况清单的价格是由定额子目组价的。

清单与市场价有机结合:清单组价为什么用市场价组价。

目前,全国来讲,大多数地区清单模式下,都是用市场价组价的,定额模式用预算价组价,之所以出现这种情况,是因为清单的宗旨是:政府宏观调控,企业自主报价,市场形成价格,因此,企业对价格有自主权,因而,清单模式下,工料机的价格可以直接采用企业自主价格——市场价。

不过,全国来讲,有些地区的规定是十分有意思,有助于我们更好地理解清单。比如山西,定额中规定,当企业投标报价时,按预算价组价和市场价组价都由企业自主确定,但是编制招标控制价时,必须执行预算价组价原则,因为费用定额中各项费率都是以预算价为基础测定的。这样的解释确实十分的有道理。

总的来说,在全国,大多数地区仍然是清单模式市场价组价。

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